ヴェレーナ東戸塚II

  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩15分

  • 2013年築 / 7階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
3,250万円
46.2万円/㎡
相場
3,562万円
50.7万円/㎡
755
2,626
4,497
6,368
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜4,497万円
37.4万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ヴェレーナ東戸塚II
3,250万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 70.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は50.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,250万円46.2万円1階 70.28㎡ 3LDK南
2025/05/243,490万円47.2万円1階 73.88㎡ 3LDK南
2025/04/073,780万円44.4万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2025/03/113,650万円49.4万円1階 73.88㎡ 3LDK南
2025/02/203,980万円46.8万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2025/02/154,580万円57.2万円5階 80.05㎡ 3LDK西
2024/12/243,780万円51.2万円1階 73.88㎡ 3LDK+WIC南
2024/12/223,850万円52.1万円1階 73.88㎡ 3LDK南
2024/07/113,470万円48.0万円3階 72.36㎡ 3LDK西
2024/06/143,880万円55.2万円5階 70.28㎡ 3LDK南
2024/05/083,880万円51.2万円6階 75.83㎡ 3LDK西
2024/04/293,280万円46.7万円2階 70.28㎡ 3LDK南
2024/02/174,380万円48.6万円6階 90.11㎡ 4LDK東
2024/02/164,080万円58.1万円5階 70.28㎡ 3LDK南
2024/02/153,680万円50.8万円2階 72.38㎡ 3LDK西
2024/02/123,650万円42.9万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2024/01/074,080万円48.0万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2023/12/254,380万円48.6万円4階 90.19㎡ 4LDK東
2023/11/253,980万円52.5万円6階 75.83㎡ 3LDK西
2023/10/144,680万円51.9万円6階 90.11㎡ 4LDK東
2023/09/054,280万円50.3万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2023/08/274,690万円61.8万円4階 75.83㎡ 3LDK西
2023/08/274,080万円53.8万円6階 75.83㎡ 3LDK西
2023/08/274,380万円51.5万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2023/05/314,080万円45.3万円1階 90.11㎡ 4LDK東
2023/04/114,180万円55.1万円6階 75.83㎡ 3LDK西
2023/04/023,680万円52.4万円1階 70.28㎡ 3LDK南
2023/01/274,280万円47.5万円1階 90.11㎡ 4LDK東
2023/01/224,780万円53.0万円6階 90.11㎡ 4LDK東
2022/11/214,480万円49.7万円1階 90.11㎡ 4LDK東
2022/10/144,880万円54.2万円6階 90.11㎡ 4LDK東
2022/09/274,499万円56.2万円2階 80㎡ 3LDK東
2022/09/124,699万円58.7万円2階 80㎡ 3LDK東
2022/08/024,980万円55.3万円6階 90.11㎡ 4LDK東
2022/07/104,690万円58.6万円2階 80㎡ 3LDK東
2022/03/243,680万円48.5万円2階 75.83㎡ 3LDK西
2021/07/083,780万円52.2万円3階 72.36㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット×西
2021/06/113,480万円43.5万円1階 80㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット×東
2021/05/303,980万円55.0万円3階 72.36㎡ 3LDK西
2020/12/043,480万円43.5万円5階 80㎡ 3LDK東
2020/11/213,300万円38.8万円1階 85.06㎡ 3LDK東
2020/11/163,580万円44.8万円5階 80㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴェレーナ東戸塚II
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅15分 3,250万円46.2万円70.28㎡3LDK1階 / 7階建 南2013年148戸RC
2021/03/25Brillia東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 4,490万円62.8万円71.53㎡3LDK1階 / 7階建 南2017年98戸RC
2025/05/13ブリリアアーブリオ戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅36分 3,090万円38.1万円81.1㎡2LDK2階 / 6階建 南西2010年189戸RC
2022/02/10ザ・レジデンス戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅11分 4,850万円69.0万円70.3㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年116戸RC
2025/03/12戸塚ブロッサムテラス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅16分 4,480万円63.7万円70.35㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.3%上昇、横浜市戸塚区では54.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して40.2%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積60.28㎡〜80.28㎡の平均販売価格
神奈川県
85.0万円/㎡
前年比+14.3%
横浜市戸塚区
77.2万円/㎡
前年比+54.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ東戸塚II
所在地神奈川県横浜市戸塚区前田町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩15分
築年月2013年
階数7階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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